Domy na sprzedaż Kurów

Opis oferty

REZYDENCJA Z DUSZĄ I NOWOCZESNYM WARSZTATEM UNIKATOWA POSIADŁOŚĆ POD KUROWEM
Prezentujemy nieruchomość, która wymyka się schematom. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowej przestrzeni do życia oraz profesjonalnego zaplecza do prowadzenia biznesu w jednym miejscu, bez rezygnacji z pełnej prywatności.

LOKALIZACJA: STRATEGICZNY PUNKT NA MAPIE LUBELSZCZYZNY
Posiadłość położona jest w gminie Kurów (powiat puławski), w miejscu łączącym spokój wsi z błyskawicznym dostępem do miast:
- Komunikacja: Zaledwie 4,7 km do węzła drogi ekspresowej S17, co pozwala dotrzeć do Lublina w ok. 25 minut, a do Puław w 15 minut (14 km).
- Komfort dojazdu: Dom przylega do drogi asfaltowej (dawna trasa krajowa), która po otwarciu S17 stała się drogą o znikomym natężeniu ruchu. Do samej rezydencji prowadzi szeroka, solidnie utwardzona droga wysypana szlachetnym żwirem.

DZIAŁKA: MISTRZOWSKIE PLANOWANIE I PODZIAŁ STREF
Teren o imponującej powierzchni 17 669 m (wymiary ok. 440 m x 43 m) został przemyślany tak, aby praca nie zakłócała domowego spokoju:
- Prywatna Enklawa Domowa: Około 50 arów terenu wokół domu zostało w pełni ogrodzone i zagospodarowane. Kluczowym atutem jest solidne, betonowe ogrodzenie dodatkowo obsadzone gęstymi tujami, które całkowicie oddziela strefę mieszkalną od części usługowo-gospodarczej (stolarni). Dzięki temu mieszkańcy cieszą się intymnością, nie widząc i nie słysząc gwaru prowadzonej działalności.
- Ogród i Rekreacja: Płaska, starannie utrzymana działka z pięknymi nasadzeniami. Przy domu znajduje się zadaszona pergola idealne miejsce na letnie wieczory oraz profesjonalne, solidne kojce dla psów, pozwalające na bezpieczne prowadzenie hodowli.

REZYDENCJA: ARCHITEKTONICZNY UNIKAT NA PLANIE KRZYŻA (2017 R.)
Dom o powierzchni zaprojektowanej na planie krzyża to architektoniczny majstersztyk. Ta nietypowa bryła, wymagająca ogromnych nakładów finansowych, oferuje niespotykane doświetlenie wnętrz i naturalny podział na funkcjonalne skrzydła.

Konstrukcja i Standard:
- Murowany z pustaka, ocieplony 20 cm styropianem grafitowym.
- Elewacja z detalami wykonanymi na wzór cegły klinkierowej nadaje budynkowi prestiżowy wygląd.
- Dach dwuspadowy, łamany, pokryty trwałą dachówką cementową.
- Okna to nowoczesne systemy PCV 3-szybowe.
Wnętrza bez kompromisów: Wszystkie meble wykonano na specjalne zamówienie pod wymiar. Na podłogach znajdziemy panele winylowe, elegancką terakotę oraz luksusowe wykładziny w sypialniach.
Rozkład pomieszczeń:
- Reprezentacyjny przedpokój i obszerny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią (z dodatkową toaletą "dla kucharza").
- Master Suite: Sypialnia główna z prywatną łazienką i aż dwiema garderobami.
- Dwie dodatkowe sypialnie (jedna obecnie jako stylowy gabinet).
- Główna łazienka dla gości, pralnia oraz pomieszczenie techniczne.
- W bryle budynku duży, dwustanowiskowy garaż.

TECHNOLOGIA I SAMOWYSTARCZALNOŚĆ
To dom niezwykle tani w utrzymaniu dzięki nowoczesnym rozwiązaniom:
- Energia: Pompa ciepła zasila ogrzewanie podłogowe i wodę, a naziemne panele fotowoltaiczne sprawiają, że miesięczne rachunki za prąd i ogrzewanie to zaledwie ok. 300 zł. Dla dodatkowej wygody w domu zainstalowano także klimatyzację, której utrzymanie mieści się w powyższych kosztach.
- Media: Światłowód, przydomowa oczyszczalnia, woda miejska oraz własna studnia do podlewania ogrodu. W salonie przygotowano komin i przyłącze pod kominek.

STREFA BIZNESU: NOWOCZESNA STOLARNIA (2022 R.)
Po drugiej stronie ogrodzenia znajduje się profesjonalny obiekt produkcyjny o powierzchni blisko 400 m, wzniesiony na planie litery L.
- Standard: Budynek murowany, docieplony, ogrzewany piecem na paliwo stałe. Część produkcyjna jest w pełni skomunikowana z mediami (w tym siła).
- Showroom: Wydzielony, nieduży salonik firmowy do przyjmowania klientów w komfortowych warunkach.
- Gotowy Model Biznesowy: Możliwość odkupienia pełnego wyposażenia stolarni lub przejęcia całej firmy produkującej meble na zamówienie wejdź w gotowy biznes od pierwszego dnia!

OKOLICA: HARMONIA MIĘDZY NATURĄ A INFRASTRUKTURĄ
Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie gminy Kurów, oferując rzadko spotykany balans między prywatnością a dostępem do cywilizacji:
- Prywatność bez sąsiadów: Działka o powierzchni 1,76 ha oraz jej specyficzne położenie gwarantują brak gęstej zabudowy sąsiedzkiej. To miejsce dla osób, które cenią sobie przestrzeń, intymność i święty spokój we własnym ogrodzie.
- Centrum Kurowa na wyciągnięcie ręki: Mimo ustronnego charakteru posesji, w zaledwie kilka minut dotrzemy do pełnej infrastruktury miejskiej. Znajdą tu Państwo nowoczesne przedszkole, szkołę, przychodnię zdrowia, liczne sklepy, apteki oraz punkty usługowe wszystko, co niezbędne do wygodnego, codziennego funkcjonowania rodziny.
- Przyroda i Rekreacja: Okolica zachwyca zielenią i czystym powietrzem. Bliskość terenów leśnych oraz urokliwe krajobrazy Wyżyny Lubelskiej zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu od porannego joggingu po długie spacery z psami (dla których na posesji przygotowano profesjonalne kojce).

Ta posiadłość to więcej niż dom to styl życia i pewna inwestycja. Idealna zarówno dla rodziny jak i dla przedsiębiorcy, który chce mieć oko na biznes, zachowując jednocześnie najwyższy standard prywatności dla swoich bliskich.
Zapraszamy na prezentację poczuj wyjątkowość tego miejsca na żywo!

Olga Pijas
te. 720 - pokaż numer telefonu -
mail: @

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 65